Opis nieruchomości
NOWA NIŻSZA CENA !!!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej – Góra Włodowska
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej nieruchomości gruntowej zabudowanej niewielkim domem położon w malowniczej miejscowości Góra Włodowska. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących urokliwego miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności np. agroturystycznej
Szczegóły nieruchomości:
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, leży w otoczeniu zieleni i niewielkich podobnych sobie zabudowań. Budynek mieszkalny, o powierzchni ok 90m2 jest częściowo podpiwniczony. W jednej części budynek posiada kuchnię, pokój i niewielkich rozmiarów łazienkę, a w drugiej dwa pomiesczenia gospodarcze z możliwością zaadoptowania również na część mieszkalną. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz kominek z płaszczem wodnym. Dom wymaga remontu.
✅ Powierzchnia działki to prawie 25arów
✅ Dom parterowy o powierzchni ok. 90 m² – częściowo murowany, a częściowo zbudowany z bali drewnianych - do własnej aranżacji. Obecnie część mieszkalna to ok 50m2.
✅ Stodoła zbudowana z naturalnego kamienia wapiennego o wymiarach 125m2
✅ Trzy garaże dobudowane do stodoły o wymiarach: 24m2, 13m2 oraz 14,5m2
Media : Woda, prąd, kanalizacja - w działce,
Gazu - brak
Atuty nieruchomości:
- Dom do własnej aranżacji – idealna baza do stworzenia wymarzonego domu lub inwestycji turystycznej- Działka inwestycyjna – potencjał pod działalność agroturystyczną, pensjonat lub inną działalność rekreacyjną
- Historyczne stodoły z piaskowca – unikatowy element architektoniczny nadający charakteru całemu miejscu
- Bliskość natury – czyste powietrze, piękne krajobrazy, szlaki turystyczne i jurajskie zamki w okolicy
Potencjał nieruchomości:
- Dom letniskowy lub całoroczny – idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta, zapewniające ciszę i bliskość natury,
- Pensjonat lub pokoje na wynajem – możliwość stworzenia unikalnego kompleksu noclegowego w stylu jurajskim
- Agroturystyka – doskonała przestrzeń na ekologiczne gospodarstwo czy sad,
- Baza sportowa i rekreacyjna – idealna na stworzenie ośrodka rekreacyjnego, np. dla miłośników wspinaczki, rowerzystów czy nordic walking
- Warsztaty i wydarzenia – miejsce na organizację plenerowych spotkań artystycznych ( np .malarstwa, fotografii, ceramiki) warsztatów jogi, medytacji czy imprez okolicznościowych. Rustykalne stodoły to dziś hit w branży ślubnej – wiele par szuka miejsc z duszą.
Atrakcje Jury Krakowsko-Częstochowskiej:.
- Zwiedzanie zamków – Szlak Orlich Gniazd, w tym Zamek Ogrodzieniec, Mirów, Bobolice.
- Wspinaczka skałkowa - Okolica jest rajem dla wspinaczy — pełno tu skałek wapiennych o różnych poziomach trudności. Popularne rejony wspinaczkowe to m.in. Skały Rzędkowickie, Skały Podlesickie czy Góra Zborów.
- Trasy rowerowe – Przez ten teren przechodzą liczne szlaki rowerowe o różnym stopniu trudności np. Szlak Orlich Gniazd, Szlak Warowni Jurajskich,
- Spływy kajakowe – możliwość spływu rzeką Wartą lub Białą Przemszą
- Jaskinie i groty – zwiedzanie Jaskini Głębokiej, Jaskini Wierzchowskiej czy Smoczej Jamy
- Piesze wędrówki – liczne szlaki turystyczne prowadzące przez lasy, doliny i jurajskie ostańce
Doskonała lokalizacja, unikatowa zabudowa i ogromny potencjał inwestycyjny sprawiają, że ta nieruchomość to prawdziwa perełka na rynku!
Cena ofertowa - 370 000 zł ( cena do negocjacji)
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonywane czynności – Dagmara Socha licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 29342.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.