Ustroń

Opis nieruchomości

Leśny Zakątek w Ustroniu – idealne miejsce na Twój nowy adres !

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania dwupokojowego o powierzchni 44,55 m², składającego się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju.
Mieszkanie znajduje się w nowo powstałej inwestycji deweloperskiej Leśny Zakątek w Ustroniu, położonej tuż przy lesie, w malowniczej dolinie rzeki Wisły. To miejsce łączy w sobie komfort nowoczesnego osiedla z urokiem zielonego otoczenia, tworząc idealne warunki dla osób ceniących bliskość natury, wygodę i aktywny tryb życia.

Informacje techniczne, m.in.:

• budynek mieszkalny wielorodzinny, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej
• niska zabudowa – wysokość budynku do 12 m
• dach dwu- lub wielospadowy (nachylenie 30–40°)
• 58 lokali mieszkalnych w budynku
• zagospodarowany teren osiedla z dużym udziałem zieleni,
• minimalny odstęp pomiędzy budynkami - 20m
• możliwość zainstalowania klimatyzacji
• wentylacja mechaniczna
• wykończenie balkonów - płytki układane metodą bez klejową
• miejsca postojowe przewidziane na terenie inwestycji ( konieczność zakupienia min. 1 miejsca postojowego - 10 000 zł)

Media i instalacje:

• woda – z sieci miejskiej
• kanalizacja sanitarna – miejska
• energia elektryczna – z sieci
• gaz – z sieci gazowej
• ogrzewanie – indywidualne podłogowe gazowe, energooszczędne źródło ciepła
• podgrzew wody - z własnego pieca elektrycznego
• odprowadzanie wód opadowych – kanalizacja deszczowa / retencja / teren własny
• opłaty administracyjne wpłacane na rzecz wspólnoty mieszkaniowej - zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej ok 7,4 zł/m2.
• światłowód

Zapraszamy do zapoznania się z prospektem inwestycyjnym

Dlaczego warto zamieszkać właśnie tu?

Kontakt z naturą - położenie w otoczeniu lasu i doliny Wisły sprawia, że poranny spacer czy aktywność na świeżym powietrzu stają się codzienną przyjemnością.

Przemyślane przestrzenie wspólne - na osiedlu zaplanowano alejki spacerowe, ławki oraz strefę dla najmłodszych.

Energooszczędność i nowoczesne rozwiązania – zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych oraz technologii przekłada się na komfort cieplny i niższe koszty utrzymania mieszkań przez cały rok. Nowoczesne budynki z windami zapewniają wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji.

Dobra inwestycja - ustroń to miejscowość turystyczna i uzdrowiskowa, od lat ciesząca się dużym zainteresowaniem. Dzięki temu mieszkania w Leśnym Zakątku świetnie sprawdzają się nie tylko do zamieszkania, ale również jako inwestycja pod wynajem – sezonowy lub całoroczny.

Lokalizacja – wygoda i rekreacja - mieszkańcy mają szybki dostęp do najważniejszych punktów Ustronia: centrum miasta, sklepów, restauracji oraz infrastruktury rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się szlaki górskie, stoki narciarskie i kolejka na Czantorię.

Dodatkowym atutem jest bliskość wylotu na drogę ekspresową, która umożliwia wygodny dojazd w kierunku Bielska-Białej, Katowic oraz granicy z Czechami. To idealne połączenie górskiego spokoju z dobrą komunikacją.

Zarządzanie nieruchomością:

Wychodząc naprzeciw potrzebom klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych, oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem – zarówno długoterminowym, jak i krótkoterminowym. Zapewniamy profesjonalną obsługę, która pozwala właścicielowi czerpać korzyści z inwestycji bez angażowania się w bieżące sprawy. Po szczegóły zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy indywidualną ofertę.

Profesjonalne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego – pomagamy w wyborze najlepszej oferty, przygotowaniu dokumentów oraz przejściu całego procesu kredytowego, aby zakup wymarzonej nieruchomości był prosty i bezstresowy.